タワーマンション節税
タワーマンション節税
相続税の節税方法の一つで、亡くなった人の財産の評価額に基づいて課税される相続税額を減らす方法です。
相続税額は財産の評価額によって決まるため、財産の評価額を低くすることで相続税額を減らすことができます。
タワーマンション節税では、購入価格と相続税評価額の開きを活用します。
参考ページ：不動産投資 節税 仕組み タワーマンションで相続税対策の方法！
つまり、タワーマンションを購入する際に購入価格が相続税評価額よりも低い場合、相続税額を低くすることができます。
相続税評価額は国税庁が定めた基準に基づいて決まるため、評価された金額が相続税評価額となります。
タワーマンションの購入価格が低い場合、相続税評価額も低くなり、相続税額も減るのです。
相続税対策になる
相続税を節税するための方法として、タワーマンションの高層階を購入して賃貸する方法があります。
相続税の計算では、預金や株式、現金などはその時点の時価で評価されますが、家やマンションの評価額は時価に比べて低くなる傾向があります。
特に、タワーマンションはその評価額と実際の時価の開きが大きいです。
この現象を利用した相続対策の一つが「タワーマンション節税」と呼ばれます。
タワーマンションを活用した相続税の節税方法
タワーマンションを活用した相続税の節税方法では、相続税の負担を軽減するために、相続税評価額を実際の時価よりも低く抑えることを目指しています。
具体的には、高層階のタワーマンションを購入し、所有権を持ちながらも、賃貸として利用することで、相続税評価額を下げることができるのです。
このような方法を活用することで、相続税の節税効果を得ることができます。
ただし、相続税に関する法律や規制は非常に複雑であり、また個別のケースによっても異なることがあるため、専門家のアドバイスを受けながら慎重に計画することが重要です。